Top 10 recomandări când începi construcția unei case

Urmând aceste sfaturi simple, poți evita multe neplăceri. Iată 10 aspecte esențiale de care să ții cont în construirea casei tale.

Autorizațiile sunt prioritare

Nu demara construcția până când nu ai obținut toate autorizațiile necesare. Aceasta este o condiție legală obligatorie și te protejează de amenzi și alte complicații.

Panoul de identificare a șantierului

Asigură-te că amplasezi pe teren, de la începutul până la finalul lucrărilor, panoul cu informațiile de identificare a șantierului. Lipsa acestuia poate atrage avertismente sau amenzi.

Respectă normele și consultă specialiștii

Respectă cu strictețe reglementările din construcții. Menține o comunicare constantă cu dirigintele de șantier și cu proiectantul pentru a preveni erori costisitoare pe termen scurt sau lung.

Alege cu grijă echipa de construcție

 Selectează cu atenție echipa de constructori și evită să oferi avansuri mari pentru manoperă. Din păcate, există riscul ca firmele de construcții să intre în dificultate financiară după primirea avansului.

Aprovizionarea cu materiale

Dacă alegi ca firma de construcții să se ocupe de achiziția materialelor, fii precaut cu avansul și cu momentul începerii lucrărilor. Creșterea prețurilor la materiale poate afecta bugetul inițial. Compară prețurile și, dacă este posibil, ia în considerare achiziționarea directă a materialelor.

Exemplu: prețul fierului fasonat a crescut semnificativ în ultimii ani, ceea ce poate genera probleme financiare pentru constructor dacă prețul inițial nu a fost bine estimat.

Atenție la instalațiile sanitare la roșu

Acordă o atenție deosebită instalațiilor sanitare în faza de construcție la roșu. Verifică cu un instalator sanitar specializat corectitudinea cofrării scurgerilor înainte de turnarea plăcii pentru a evita spargeri ulterioare și costuri suplimentare.

Respectă proiectul tehnic

Urmează cu exactitate proiectul tehnic, inclusiv cantitățile de beton, fier și alte materiale specificate. Aceste calcule sunt esențiale pentru rezistența și durabilitatea construcției, având în vedere factori precum infiltrațiile de apă, expunerea la intemperii, mișcările solului și eventualele cutremure.

Protejează construcția pe timp de iarnă

 Dacă nu ai reușit să instalezi geamurile și ușa de intrare înainte de venirea iernii, atenție! Acoperă toate spațiile deschise cu folie groasă și scânduri pentru a proteja construcția.

Menține curățenia pe șantier

 După finalizarea lucrărilor la roșu, curăță șantierul de resturi de materiale și alte deșeuri. Astfel, vei evita atragerea animalelor și apariția mirosurilor neplăcute în primăvară.

Acoperișul – o etapă esențială

Acordă o importanță deosebită realizării acoperișului. Lucrul cu lemnul necesită cunoștințe și experiență specifice, așa că alege cu grijă constructorii pentru această etapă.

Al 11-lea sfat : atenție la proiectul de casă!

Un ultim sfat: alegeți cu înțelepciune proiectul casei. Este crucial ca acesta să fie în concordanță cu posibilitățile dumneavoastră financiare.

De multe ori, entuziasmul ne poate determina să alegem case mult prea mari, depășind bugetul alocat. Acest lucru poate duce la dificultăți în finalizarea construcției sau la îndatorări considerabile.

Gândiți-vă bine la un proiect pe care vi-l permiteți și acordați timp documentării și analizei detaliilor.

Materiale de construcție: ieftine sau scumpe?

Alegerea materialelor de construcții este o etapă esențială în orice proiect, influențând direct calitatea, durabilitatea și costul final al construcției. Există o gamă extrem de variată de materiale de construcții , fiecare cu proprietăți specifice și prețuri diferite.

Materialele de construcții ieftine pot fi atractive din punct de vedere financiar, dar este esențial să se acorde o atenție deosebită calității lor. Optarea pentru materiale de slabă calitate poate duce la probleme structurale, costuri de întreținere ridicate pe termen lung și chiar la periclitarea siguranței construcției.

Aspecte de luat în considerare la alegerea materialelor de construcții:

• Calitatea: Chiar și în categoria materialelor mai accesibile ca preț, există diferențe semnificative de calitate. Este important să se verifice specificațiile tehnice, certificatele de conformitate și recenziile altor utilizatori.
• Durabilitatea: Materialele trebuie să reziste la factorii de mediu (umiditate, variații de temperatură, radiații UV) și la solicitările mecanice. Materialele de construcție ieftine pot avea o durată de viață mai scurtă, necesitând înlocuiri premature.
• Izolarea termică și fonică: Proprietățile izolatoare ale materialelor influențează confortul termic și acustic al locuinței, precum și costurile cu energia. Materialele ieftine pot oferi o izolare mai slabă.
• Impactul asupra mediului: Alege materiale cu un impact redus asupra mediului, cum ar fi cele reciclate sau din surse regenerabile.
• Costul total: Nu lua în considerare doar prețul inițial al materialelor, ci și costurile pe termen lung, cum ar fi cele de întreținere, reparații și înlocuire.
  
  

Când pot fi o opțiune materialele de construcții ieftine:

• Materialele mai ieftine pot fi potrivite pentru elemente care nu suportă greutăți mari sau nu sunt expuse direct la intemperii. De exemplu, finisaje interioare sau elemente decorative.
• În anumite situații, când bugetul este extrem de restrâns, materialele de construcție ieftine pot fi o soluție temporară. Mențiunea este că ar putea necesita înlocuiri ulterioare.
• Uneori, magazinele de materiale de construcții oferă reduceri la anumite produse. Poate reprezenta o oportunitate de a achiziționa materiale de calitate la un preț mai accesibil.